LE GOFF, OMARJEE & Associés
. Biens en vente
SAINT-PIERRE – PLEIN CENTRE-VILLE – Maison F4 à rénover – bien loué
SAINT-PIERRE – PLEIN CENTRE-VILLE – Maison F4 à rénover – bien loué
Caractéristiques
Descriptif
SAINT-PIERRE – Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités, cette maison de type F4 représente une opportunité pour un projet de rénovation ou d’investissement locatif. Implantée sur une parcelle de 130m², la maison, d’une surface habitable de 83 m², se compose comme suit :
* au rez-de-chaussée : salon/salle à manger de 21 m², cuisine aménagée de 7 m², buanderie de 30 m², salle d’eau, WC ;
* à l’étage : trois chambres confortables de 9 à 12 m².
Un garage ainsi qu’une cour à l’arrière complètent ce bien.
La maison est actuellement louée, avec un bail en cours jusqu’à fin septembre 2027.
Bien destiné à un acquéreur souhaitant anticiper un projet futur, après réalisation de travaux de rénovation.
Prix TTC
280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
Soit 5,71 % à la charge de l'acquéreur
L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.
Barème des honoraires de transactions
immobilières pratiqués par l’Office
| Prix de vente | Montant des honoraires par tranche |
| De 0 € à 50.000 € | 8 % |
| De 50.001 € à 100.000 € | 7 % |
| De 100.001 € à 150.000 € | 6 % |
| De 150.001 € à 200.000 € | 5 % |
| De 200.001 € à 800.000 € | 3 % |
| Au-delà de 800 001 | 2.50 % |
Les taux s’entendent TVA comprise au taux de 8.50%.
Le montant des honoraires dûs est égal à la somme de toutes les tranches avec
un minimum de 4.000 €.
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Caractéristique
Descriptif
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* au rez-de-chaussée : salon/salle à manger de 21 m², cuisine aménagée de 7 m², buanderie de 30 m², salle d’eau, WC ;
* à l’étage : trois chambres confortables de 9 à 12 m².
Un garage ainsi qu’une cour à l’arrière complètent ce bien.
La maison est actuellement louée, avec un bail en cours jusqu’à fin septembre 2027.
Bien destiné à un acquéreur souhaitant anticiper un projet futur, après réalisation de travaux de rénovation.
Prix TTC
280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
Soit 5,71 % à la charge de l'acquéreur
L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.
| Prix de | à | taux |
| 0,00 | 50 000,00 | 8,00 |
| 50 001,00 | 100 000,00 | 7,00 |
| 100 001,00 | 150 000,00 | 6,00 |
| 150 001,00 | 200 000,00 | 5,00 |
| 200 001,00 | 250 000,00 | 3,00 |
| 250 001,00 | 2 000 000,00 | 1,00 |
| Prix de | à | taux | valeur sur la tranche | négociation sur la tranche |
| 0,00 | 50 000,00 | 8,00 | 50 000,00€ | 4 000,00€ |
| 50 001,00 | 100 000,00 | 7,00 | 50 000,00€ | 3 500,00€ |
| 100 001,00 | 150 000,00 | 6,00 | 50 000,00€ | 3 000,00€ |
| 150 001,00 | 200 000,00 | 5,00 | 50 000,00€ | 2 500,00€ |
| 200 001,00 | 250 000,00 | 3,00 | 0,00€ | 0,00€ |
| 250 001,00 | 2 000 000,00 | 2,00 | 0,00€ | 0,00€ |
| TOTAL NEGOCIATION | 13 000,00€ |













