LE GOFF, OMARJEE & Associés
. Biens en vente
L’ÉTANG-SALÉ CENTRE-VILLE – Appartement T4 en duplex avec jardins et stationnement couvert
L’ÉTANG-SALÉ CENTRE-VILLE – Appartement T4 en duplex avec jardins et stationnement couvert
Caractéristiques
Descriptif
Situé au centre-ville de L’Étang-Salé, au sein d’une résidence récemment livrée, découvrez cet appartement de type T4 en duplex, livré en mars 2026 et jamais occupé, d’une surface habitable d’environ 86,31 m².
– Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
– À l’étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, une salle de bains et un second WC indépendant.
L’appartement dispose également de plusieurs espaces extérieurs à jouissance exclusive et privative :
– une varangue d’environ 9,32 m² ;
– une terrasse d’environ 4,12 m² ;
– deux jardins représentant environ 90 m² au total.
Deux places de stationnement complètent le bien : l’une couverte, située sous l’appartement, et la seconde dans la cour de l’appartement.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Prix TTC
405 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 150 €
Soit 4,73 % à la charge de l'acquéreur
L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.
Barème des honoraires de transactions
immobilières pratiqués par l’Office
| Prix de vente | Montant des honoraires par tranche |
| De 0 € à 50.000 € | 8 % |
| De 50.001 € à 100.000 € | 7 % |
| De 100.001 € à 150.000 € | 6 % |
| De 150.001 € à 200.000 € | 5 % |
| De 200.001 € à 800.000 € | 3 % |
| Au-delà de 800 001 | 2.50 % |
Les taux s’entendent TVA comprise au taux de 8.50%.
Le montant des honoraires dûs est égal à la somme de toutes les tranches avec
un minimum de 4.000 €.
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Caractéristique
Descriptif
Situé au centre-ville de L’Étang-Salé, au sein d’une résidence récemment livrée, découvrez cet appartement de type T4 en duplex, livré en mars 2026 et jamais occupé, d’une surface habitable d’environ 86,31 m².
– Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
– À l’étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, une salle de bains et un second WC indépendant.
L’appartement dispose également de plusieurs espaces extérieurs à jouissance exclusive et privative :
– une varangue d’environ 9,32 m² ;
– une terrasse d’environ 4,12 m² ;
– deux jardins représentant environ 90 m² au total.
Deux places de stationnement complètent le bien : l’une couverte, située sous l’appartement, et la seconde dans la cour de l’appartement.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Prix TTC
405 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 150 €
Soit 4,73 % à la charge de l'acquéreur
L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.
| Prix de | à | taux |
| 0,00 | 50 000,00 | 8,00 |
| 50 001,00 | 100 000,00 | 7,00 |
| 100 001,00 | 150 000,00 | 6,00 |
| 150 001,00 | 200 000,00 | 5,00 |
| 200 001,00 | 250 000,00 | 3,00 |
| 250 001,00 | 2 000 000,00 | 1,00 |
| Prix de | à | taux | valeur sur la tranche | négociation sur la tranche |
| 0,00 | 50 000,00 | 8,00 | 50 000,00€ | 4 000,00€ |
| 50 001,00 | 100 000,00 | 7,00 | 50 000,00€ | 3 500,00€ |
| 100 001,00 | 150 000,00 | 6,00 | 50 000,00€ | 3 000,00€ |
| 150 001,00 | 200 000,00 | 5,00 | 50 000,00€ | 2 500,00€ |
| 200 001,00 | 250 000,00 | 3,00 | 0,00€ | 0,00€ |
| 250 001,00 | 2 000 000,00 | 2,00 | 0,00€ | 0,00€ |
| TOTAL NEGOCIATION | 13 000,00€ |











