LE GOFF, OMARJEE & Associés

. Biens en vente

LE TAMPON 400 – VEFA – Entrepôts + bureaux 1 265 m²

Ce bien m'intéresse

Référence mandat : 186552

LE TAMPON 400 – VEFA – Entrepôts + bureaux 1 265 m²

Caractéristiques

Descriptif

LE TAMPON 400 – VEFA – Ensemble entrepôts et bureaux.
Dans le secteur du Tampon 400, découvrez ce projet en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), portant sur la réalisation d’un ensemble à usage professionnel, comprenant entrepôts et bureaux.
Le projet est implanté sur un terrain d’une superficie cadastrale de 2 043 m² (2 100 m² apparents).

Descriptif du projet :
Rez-de-chaussée :
– deux volumes d’entrepôts
– aire de stationnement de 10 places VL, dont 2 PMR, sous bâtiment
Étage :
– deux mezzanines intégrées aux volumes d’entrepôts
– une zone de bureaux en partie centrale

L’ensemble se compose de 3 volumes distincts modulables, pour une surface utile totale d’environ 1 265,20 m².

Projet adapté à une activité artisanale, logistique ou tertiaire.

Livraison prévue 1er trimestre 2027.

Référence mandat : 186552

Prix TTC

2 915 000 €

2 833 682 € + Honoraires de négociation TTC : 81 318 €
Soit 2,87 % à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.

 

Barème des honoraires de transactions
immobilières pratiqués par l’Office

 
Prix de venteMontant des honoraires par tranche
De 0 € à 50.000 €8 %
De 50.001 € à 100.000 €7 %
De 100.001 € à 150.000 €6 %
De 150.001 € à 200.000 €5 %
De 200.001 € à 800.000 €3 %
Au-delà de 800 0012.50 %

Les taux s’entendent TVA comprise au taux de 8.50%.

Le montant des honoraires dûs est égal à la somme de toutes les tranches avec
un minimum de 4.000 €.

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Caractéristique

Descriptif

LE TAMPON 400 – VEFA – Ensemble entrepôts et bureaux.
Dans le secteur du Tampon 400, découvrez ce projet en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), portant sur la réalisation d’un ensemble à usage professionnel, comprenant entrepôts et bureaux.
Le projet est implanté sur un terrain d’une superficie cadastrale de 2 043 m² (2 100 m² apparents).

Descriptif du projet :
Rez-de-chaussée :
– deux volumes d’entrepôts
– aire de stationnement de 10 places VL, dont 2 PMR, sous bâtiment
Étage :
– deux mezzanines intégrées aux volumes d’entrepôts
– une zone de bureaux en partie centrale

L’ensemble se compose de 3 volumes distincts modulables, pour une surface utile totale d’environ 1 265,20 m².

Projet adapté à une activité artisanale, logistique ou tertiaire.

Livraison prévue 1er trimestre 2027.

Référence : 97411-186552

Prix TTC

2 915 000 €

2 833 682 € + Honoraires de négociation TTC : 81 318 €
Soit 2,87 % à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.

 
Barème des honoraires de négociation
Mode de calcul de l'émolument de négociation
Prix de à taux
0,00 50 000,00 8,00
50 001,00 100 000,00 7,00
100 001,00 150 000,00 6,00
150 001,00 200 000,00 5,00
200 001,00 250 000,00 3,00
250 001,00 2 000 000,00 1,00
Le total négociation est égal à la somme de toutes les tranches avec un minimum de 4.000,00€.   Exemple: Bien à 200.000,00€ honoraires exclus
Prix de à taux valeur sur la tranche négociation sur la tranche
0,00 50 000,00 8,00 50 000,00€ 4 000,00€
50 001,00 100 000,00 7,00 50 000,00€ 3 500,00€
100 001,00 150 000,00 6,00 50 000,00€ 3 000,00€
150 001,00 200 000,00 5,00 50 000,00€ 2 500,00€
200 001,00 250 000,00 3,00 0,00€ 0,00€
250 001,00 2 000 000,00 2,00 0,00€ 0,00€
TOTAL NEGOCIATION 13 000,00€
Les honoraires seront de 13.000,00€ soit 6.5agrave; la charge de l'acquéreur Le prix de vente sera de 213.000€ honoraires inclus.