LE GOFF, OMARJEE & Associés

. Biens en vente

SAINT-PIERRE – Mont-Vert les Hauts – Maison F4/5 sur 2 niveaux avec garage et terrasses

Ce bien m'intéresse

Référence mandat : 186515

SAINT-PIERRE – Mont-Vert les Hauts – Maison F4/5 sur 2 niveaux avec garage et terrasses

Caractéristiques

Etat : Bon
98 m2 (habitable)
2 niveaux
4 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain
1 balcon

Descriptif

SAINT-PIERRE – Mont-Vert les Hauts – Cette maison de type F4/5 sur deux niveaux offre une organisation fonctionnelle et des volumes confortables, d’une surface habitable d’environ 98 m², adaptés à une vie de famille et proche des commodités.
Implantée sur une parcelle d’environ 411 m², elle se compose comme suit :

– Au rez-de-chaussée : un séjour d’environ 26 m², une cuisine aménagée d’environ 15 m², une chambre d’environ 9.60 m², une salle de bains, un WC, un dégagement, ainsi que deux terrasses à ciel ouvert et une terrasse couverte d’environ 21 m².
Un garage complète ce niveau.
– À l’étage : deux chambres aux surfaces comprises entre 11 m² et 12 m², une salle de bains, un WC et un dégagement.

La maison permet un cadre de vie pratique au quotidien. Les espaces extérieurs, avec leurs terrasses généreuses, constituent un véritable atout pour profiter de l’environnement. Un bien offrant des volumes intéressants et une base solide pour un projet d’habitation durable. Idéal pour une résidence principale.

Référence mandat : 186515

Prix TTC

298 000 €

282 600 € + Honoraires de négociation TTC : 15 400 €
Soit 5,45 % à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.

 

Barème des honoraires de transactions
immobilières pratiqués par l’Office

 
Prix de venteMontant des honoraires par tranche
De 0 € à 50.000 €8 %
De 50.001 € à 100.000 €7 %
De 100.001 € à 150.000 €6 %
De 150.001 € à 200.000 €5 %
De 200.001 € à 800.000 €3 %
Au-delà de 800 0012.50 %

Les taux s’entendent TVA comprise au taux de 8.50%.

Le montant des honoraires dûs est égal à la somme de toutes les tranches avec
un minimum de 4.000 €.

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Ce bien m'intéresse

Caractéristique

Etat : Bon
98 m2 (habitable)
2 niveaux
4 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain
1 balcon

Descriptif

SAINT-PIERRE – Mont-Vert les Hauts – Cette maison de type F4/5 sur deux niveaux offre une organisation fonctionnelle et des volumes confortables, d’une surface habitable d’environ 98 m², adaptés à une vie de famille et proche des commodités.
Implantée sur une parcelle d’environ 411 m², elle se compose comme suit :

– Au rez-de-chaussée : un séjour d’environ 26 m², une cuisine aménagée d’environ 15 m², une chambre d’environ 9.60 m², une salle de bains, un WC, un dégagement, ainsi que deux terrasses à ciel ouvert et une terrasse couverte d’environ 21 m².
Un garage complète ce niveau.
– À l’étage : deux chambres aux surfaces comprises entre 11 m² et 12 m², une salle de bains, un WC et un dégagement.

La maison permet un cadre de vie pratique au quotidien. Les espaces extérieurs, avec leurs terrasses généreuses, constituent un véritable atout pour profiter de l’environnement. Un bien offrant des volumes intéressants et une base solide pour un projet d’habitation durable. Idéal pour une résidence principale.

Référence : 97411-186515

Prix TTC

298 000 €

282 600 € + Honoraires de négociation TTC : 15 400 €
Soit 5,45 % à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.

 
Barème des honoraires de négociation
Mode de calcul de l'émolument de négociation
Prix de à taux
0,00 50 000,00 8,00
50 001,00 100 000,00 7,00
100 001,00 150 000,00 6,00
150 001,00 200 000,00 5,00
200 001,00 250 000,00 3,00
250 001,00 2 000 000,00 1,00
Le total négociation est égal à la somme de toutes les tranches avec un minimum de 4.000,00€.   Exemple: Bien à 200.000,00€ honoraires exclus
Prix de à taux valeur sur la tranche négociation sur la tranche
0,00 50 000,00 8,00 50 000,00€ 4 000,00€
50 001,00 100 000,00 7,00 50 000,00€ 3 500,00€
100 001,00 150 000,00 6,00 50 000,00€ 3 000,00€
150 001,00 200 000,00 5,00 50 000,00€ 2 500,00€
200 001,00 250 000,00 3,00 0,00€ 0,00€
250 001,00 2 000 000,00 2,00 0,00€ 0,00€
TOTAL NEGOCIATION 13 000,00€
Les honoraires seront de 13.000,00€ soit 6.5agrave; la charge de l'acquéreur Le prix de vente sera de 213.000€ honoraires inclus.