LE GOFF, OMARJEE & Associés

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BAISSE DE PRIX – SAINT-PIERRE – CENTRE – T3 avec varangue + 2 stationnements – Libre

Ce bien m'intéresse

Référence mandat : 183257

BAISSE DE PRIX – SAINT-PIERRE – CENTRE – T3 avec varangue + 2 stationnements – Libre

Caractéristiques

Etat : Bon
70.49 m2 (habitable)
1 place (parking)
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 balcon

Descriptif

BAISSE DE PRIX – SAINT-PIERRE – RUE CAYENNE – Appartement T3 avec varangue et 2 stationnements – Libre
À deux pas du front de mer et de l’hyper centre de Saint-Pierre, découvrez cet appartement de type T3 situé au 3ᵉ étage, offrant un cadre de vie pratique et central.

D’une configuration fonctionnelle, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un dégagement.

La varangue d’environ 9,80 m² constitue un véritable atout, permettant de profiter d’un espace extérieur au quotidien.
Deux places de stationnement complètent ce bien, un avantage appréciable en centre-ville.

Appartement libre de toute occupation, prêt à accueillir votre projet, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Son emplacement permet de rejoindre facilement commerces, services et littoral, offrant un quotidien simple et accessible.

Un bien fonctionnel, idéal pour créer un intérieur contemporain et chaleureux, et révéler tout son potentiel.

Une opportunité à saisir sur le secteur.

Certaines photographies ont été retouchées par l’IA. Les volumes et la structure du bien restent fidèles à la réalité.

Référence mandat : 183257

Prix TTC

223 300 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 300 €
Soit 6,33 % à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.

 

Barème des honoraires de transactions
immobilières pratiqués par l’Office

 
Prix de venteMontant des honoraires par tranche
De 0 € à 50.000 €8 %
De 50.001 € à 100.000 €7 %
De 100.001 € à 150.000 €6 %
De 150.001 € à 200.000 €5 %
De 200.001 € à 800.000 €3 %
Au-delà de 800 0012.50 %

Les taux s’entendent TVA comprise au taux de 8.50%.

Le montant des honoraires dûs est égal à la somme de toutes les tranches avec
un minimum de 4.000 €.

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Caractéristique

Etat : Bon
70.49 m2 (habitable)
1 place (parking)
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 balcon

Descriptif

BAISSE DE PRIX – SAINT-PIERRE – RUE CAYENNE – Appartement T3 avec varangue et 2 stationnements – Libre
À deux pas du front de mer et de l’hyper centre de Saint-Pierre, découvrez cet appartement de type T3 situé au 3ᵉ étage, offrant un cadre de vie pratique et central.

D’une configuration fonctionnelle, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un dégagement.

La varangue d’environ 9,80 m² constitue un véritable atout, permettant de profiter d’un espace extérieur au quotidien.
Deux places de stationnement complètent ce bien, un avantage appréciable en centre-ville.

Appartement libre de toute occupation, prêt à accueillir votre projet, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Son emplacement permet de rejoindre facilement commerces, services et littoral, offrant un quotidien simple et accessible.

Un bien fonctionnel, idéal pour créer un intérieur contemporain et chaleureux, et révéler tout son potentiel.

Une opportunité à saisir sur le secteur.

Certaines photographies ont été retouchées par l’IA. Les volumes et la structure du bien restent fidèles à la réalité.

Référence : 97411-183257

Prix TTC

223 300 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 300 €
Soit 6,33 % à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.

 
Barème des honoraires de négociation
Mode de calcul de l'émolument de négociation
Prix de à taux
0,00 50 000,00 8,00
50 001,00 100 000,00 7,00
100 001,00 150 000,00 6,00
150 001,00 200 000,00 5,00
200 001,00 250 000,00 3,00
250 001,00 2 000 000,00 1,00
Le total négociation est égal à la somme de toutes les tranches avec un minimum de 4.000,00€.   Exemple: Bien à 200.000,00€ honoraires exclus
Prix de à taux valeur sur la tranche négociation sur la tranche
0,00 50 000,00 8,00 50 000,00€ 4 000,00€
50 001,00 100 000,00 7,00 50 000,00€ 3 500,00€
100 001,00 150 000,00 6,00 50 000,00€ 3 000,00€
150 001,00 200 000,00 5,00 50 000,00€ 2 500,00€
200 001,00 250 000,00 3,00 0,00€ 0,00€
250 001,00 2 000 000,00 2,00 0,00€ 0,00€
TOTAL NEGOCIATION 13 000,00€
Les honoraires seront de 13.000,00€ soit 6.5agrave; la charge de l'acquéreur Le prix de vente sera de 213.000€ honoraires inclus.