LE GOFF, OMARJEE & Associés

. Biens en vente

SAINT-PIERRE – TERRE-SAINTE – Immeuble récent de 2 appartements T2 – Proche océan

Ce bien m'intéresse

Référence mandat : 181423

SAINT-PIERRE – TERRE-SAINTE – Immeuble récent de 2 appartements T2 – Proche océan

Caractéristiques

Etat : Bon
1 place (parking)

Descriptif

SAINT-PIERRE – Situé à Terre-Sainte, à l’angle de la Promenade des Alizées et de la rue des Perroquets, cet immeuble édifié en 2019 se trouve sur une parcelle clôturée d’environ 156 m². Il se compose de deux logements d’habitation de type T2, aménagés sur deux niveaux et présentant une configuration identique.

Chaque logement (env. 54 m² habitables) comprend :
– un séjour ouvert sur l’océan,
– une cuisine équipée et aménagée,
– une chambre,
– une salle d’eau,
– un WC indépendant,
– et une terrasse orientée mer d’environ 20 m².
Les deux appartements sont meublés et climatisés.

Éléments complémentaires :
– espace de stationnement permettant de garer deux véhicules,
– local fermé commun,
– immeuble en parfait état, bénéficiant d’un entretien régulier,
– pièces principales orientées vers l’océan, offrant un attrait supplémentaire par la proximité du littoral.

📍 Un bien récent, fonctionnel et immédiatement exploitable, situé dans le quartier recherché de Terre-Sainte, bien adapté pour un investissement locatif ou habitation avec revenus complémentaires.

Référence mandat : 181423

Prix TTC

458 300 €

440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 300 €
Soit 4,16 % à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.

 

Barème des honoraires de négociation

Mode de calcul de l'émolument de négociation
Prix deàtaux
0,0050 000,008,00
50 001,00100 000,007,00
100 001,00150 000,006,00
150 001,00200 000,005,00
200 001,00250 000,003,00
250 001,002 000 000,001,00

Le total négociation est égal à la somme de toutes les tranches avec un minimum de 4.000,00€.

Exemple: Bien à 200.000,00€ honoraires exclus

Prix deàtauxvaleur sur la tranchenégociation sur la tranche
0,0050 000,008,0050 000,00€4 000,00€
50 001,00100 000,007,0050 000,00€3 500,00€
100 001,00150 000,006,0050 000,00€3 000,00€
150 001,00200 000,005,0050 000,00€2 500,00€
200 001,00250 000,003,000,00€0,00€
250 001,002 000 000,002,000,00€0,00€
   TOTAL NEGOCIATION13 000,00€

Les honoraires seront de 13.000,00€ soit 6.5agrave; la charge de l'acquéreur

Le prix de vente sera de 213.000€ honoraires inclus.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

SAINT-PIERRE – TERRE-SAINTE – Immeuble récent de 2 appartements T2 – Proche océan

Ce bien m'intéresse

Caractéristique

Etat : Bon
1 place (parking)

Descriptif

SAINT-PIERRE – Situé à Terre-Sainte, à l’angle de la Promenade des Alizées et de la rue des Perroquets, cet immeuble édifié en 2019 se trouve sur une parcelle clôturée d’environ 156 m². Il se compose de deux logements d’habitation de type T2, aménagés sur deux niveaux et présentant une configuration identique.

Chaque logement (env. 54 m² habitables) comprend :
– un séjour ouvert sur l’océan,
– une cuisine équipée et aménagée,
– une chambre,
– une salle d’eau,
– un WC indépendant,
– et une terrasse orientée mer d’environ 20 m².
Les deux appartements sont meublés et climatisés.

Éléments complémentaires :
– espace de stationnement permettant de garer deux véhicules,
– local fermé commun,
– immeuble en parfait état, bénéficiant d’un entretien régulier,
– pièces principales orientées vers l’océan, offrant un attrait supplémentaire par la proximité du littoral.

📍 Un bien récent, fonctionnel et immédiatement exploitable, situé dans le quartier recherché de Terre-Sainte, bien adapté pour un investissement locatif ou habitation avec revenus complémentaires.

Référence : 97411-181423

Prix TTC

458 300 €

440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 300 €
Soit 4,16 % à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.

 
Barème des honoraires de négociation
Mode de calcul de l'émolument de négociation
Prix de à taux
0,00 50 000,00 8,00
50 001,00 100 000,00 7,00
100 001,00 150 000,00 6,00
150 001,00 200 000,00 5,00
200 001,00 250 000,00 3,00
250 001,00 2 000 000,00 1,00
Le total négociation est égal à la somme de toutes les tranches avec un minimum de 4.000,00€.   Exemple: Bien à 200.000,00€ honoraires exclus
Prix de à taux valeur sur la tranche négociation sur la tranche
0,00 50 000,00 8,00 50 000,00€ 4 000,00€
50 001,00 100 000,00 7,00 50 000,00€ 3 500,00€
100 001,00 150 000,00 6,00 50 000,00€ 3 000,00€
150 001,00 200 000,00 5,00 50 000,00€ 2 500,00€
200 001,00 250 000,00 3,00 0,00€ 0,00€
250 001,00 2 000 000,00 2,00 0,00€ 0,00€
TOTAL NEGOCIATION 13 000,00€
Les honoraires seront de 13.000,00€ soit 6.5agrave; la charge de l'acquéreur Le prix de vente sera de 213.000€ honoraires inclus.