LE GOFF, OMARJEE & Associés
. Biens en vente
SAINT-PIERRE – PLEIN CENTRE-VILLE – Maison F4 à rénover – bien loué
SAINT-PIERRE – PLEIN CENTRE-VILLE – Maison F4 à rénover – bien loué
Caractéristiques
Descriptif
SAINT-PIERRE – Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités, cette maison de type F4 représente une opportunité pour un projet de rénovation ou d’investissement locatif. Implantée sur une parcelle de 130m², la maison, d’une surface habitable de 83 m², se compose comme suit :
* au rez-de-chaussée : salon/salle à manger de 21 m², cuisine aménagée de 7 m², buanderie de 30 m², salle d’eau, WC ;
* à l’étage : trois chambres confortables de 9 à 12 m².
Un garage ainsi qu’une cour à l’arrière complètent ce bien.
La maison est actuellement louée, avec un bail en cours jusqu’à fin septembre 2027.
Bien destiné à un acquéreur souhaitant anticiper un projet futur, après réalisation de travaux de rénovation.
Prix TTC
280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
Soit 5,71 % à la charge de l'acquéreur
L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.
Barème des honoraires de négociation
| Prix de | à | taux |
| 0,00 | 50 000,00 | 8,00 |
| 50 001,00 | 100 000,00 | 7,00 |
| 100 001,00 | 150 000,00 | 6,00 |
| 150 001,00 | 200 000,00 | 5,00 |
| 200 001,00 | 250 000,00 | 3,00 |
| 250 001,00 | 2 000 000,00 | 1,00 |
Le total négociation est égal à la somme de toutes les tranches avec un minimum de 4.000,00€.
Exemple: Bien à 200.000,00€ honoraires exclus
| Prix de | à | taux | valeur sur la tranche | négociation sur la tranche |
| 0,00 | 50 000,00 | 8,00 | 50 000,00€ | 4 000,00€ |
| 50 001,00 | 100 000,00 | 7,00 | 50 000,00€ | 3 500,00€ |
| 100 001,00 | 150 000,00 | 6,00 | 50 000,00€ | 3 000,00€ |
| 150 001,00 | 200 000,00 | 5,00 | 50 000,00€ | 2 500,00€ |
| 200 001,00 | 250 000,00 | 3,00 | 0,00€ | 0,00€ |
| 250 001,00 | 2 000 000,00 | 2,00 | 0,00€ | 0,00€ |
| TOTAL NEGOCIATION | 13 000,00€ |
Les honoraires seront de 13.000,00€ soit 6.5agrave; la charge de l'acquéreur
Le prix de vente sera de 213.000€ honoraires inclus.
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Caractéristique
Descriptif
SAINT-PIERRE – Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités, cette maison de type F4 représente une opportunité pour un projet de rénovation ou d’investissement locatif. Implantée sur une parcelle de 130m², la maison, d’une surface habitable de 83 m², se compose comme suit :
* au rez-de-chaussée : salon/salle à manger de 21 m², cuisine aménagée de 7 m², buanderie de 30 m², salle d’eau, WC ;
* à l’étage : trois chambres confortables de 9 à 12 m².
Un garage ainsi qu’une cour à l’arrière complètent ce bien.
La maison est actuellement louée, avec un bail en cours jusqu’à fin septembre 2027.
Bien destiné à un acquéreur souhaitant anticiper un projet futur, après réalisation de travaux de rénovation.
Prix TTC
280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
Soit 5,71 % à la charge de l'acquéreur
L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.
| Prix de | à | taux |
| 0,00 | 50 000,00 | 8,00 |
| 50 001,00 | 100 000,00 | 7,00 |
| 100 001,00 | 150 000,00 | 6,00 |
| 150 001,00 | 200 000,00 | 5,00 |
| 200 001,00 | 250 000,00 | 3,00 |
| 250 001,00 | 2 000 000,00 | 1,00 |
| Prix de | à | taux | valeur sur la tranche | négociation sur la tranche |
| 0,00 | 50 000,00 | 8,00 | 50 000,00€ | 4 000,00€ |
| 50 001,00 | 100 000,00 | 7,00 | 50 000,00€ | 3 500,00€ |
| 100 001,00 | 150 000,00 | 6,00 | 50 000,00€ | 3 000,00€ |
| 150 001,00 | 200 000,00 | 5,00 | 50 000,00€ | 2 500,00€ |
| 200 001,00 | 250 000,00 | 3,00 | 0,00€ | 0,00€ |
| 250 001,00 | 2 000 000,00 | 2,00 | 0,00€ | 0,00€ |
| TOTAL NEGOCIATION | 13 000,00€ |













