LE GOFF, OMARJEE & Associés

. Biens en vente

SAINT-PIERRE – PLEIN CENTRE-VILLE – Maison F4 à rénover – bien loué

Ce bien m'intéresse

Référence mandat : 184827

SAINT-PIERRE – PLEIN CENTRE-VILLE – Maison F4 à rénover – bien loué

Caractéristiques

83 m2 (habitable)
1 niveau
4 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
1 balcon

Descriptif

SAINT-PIERRE – Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités, cette maison de type F4 représente une opportunité pour un projet de rénovation ou d’investissement locatif. Implantée sur une parcelle de 130m², la maison, d’une surface habitable de 83 m², se compose comme suit :
* au rez-de-chaussée : salon/salle à manger de 21 m², cuisine aménagée de 7 m², buanderie de 30 m², salle d’eau, WC ;
* à l’étage : trois chambres confortables de 9 à 12 m².
Un garage ainsi qu’une cour à l’arrière complètent ce bien.
La maison est actuellement louée, avec un bail en cours jusqu’à fin septembre 2027.
Bien destiné à un acquéreur souhaitant anticiper un projet futur, après réalisation de travaux de rénovation.

Référence mandat : 184827

Prix TTC

296 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
Soit 5,71 % à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.

 

Barème des honoraires de négociation

Mode de calcul de l'émolument de négociation
Prix deàtaux
0,0050 000,008,00
50 001,00100 000,007,00
100 001,00150 000,006,00
150 001,00200 000,005,00
200 001,00250 000,003,00
250 001,002 000 000,001,00

Le total négociation est égal à la somme de toutes les tranches avec un minimum de 4.000,00€.

Exemple: Bien à 200.000,00€ honoraires exclus

Prix deàtauxvaleur sur la tranchenégociation sur la tranche
0,0050 000,008,0050 000,00€4 000,00€
50 001,00100 000,007,0050 000,00€3 500,00€
100 001,00150 000,006,0050 000,00€3 000,00€
150 001,00200 000,005,0050 000,00€2 500,00€
200 001,00250 000,003,000,00€0,00€
250 001,002 000 000,002,000,00€0,00€
   TOTAL NEGOCIATION13 000,00€

Les honoraires seront de 13.000,00€ soit 6.5agrave; la charge de l'acquéreur

Le prix de vente sera de 213.000€ honoraires inclus.

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Ce bien m'intéresse

Caractéristique

83 m2 (habitable)
1 niveau
4 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
1 balcon

Descriptif

SAINT-PIERRE – Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités, cette maison de type F4 représente une opportunité pour un projet de rénovation ou d’investissement locatif. Implantée sur une parcelle de 130m², la maison, d’une surface habitable de 83 m², se compose comme suit :
* au rez-de-chaussée : salon/salle à manger de 21 m², cuisine aménagée de 7 m², buanderie de 30 m², salle d’eau, WC ;
* à l’étage : trois chambres confortables de 9 à 12 m².
Un garage ainsi qu’une cour à l’arrière complètent ce bien.
La maison est actuellement louée, avec un bail en cours jusqu’à fin septembre 2027.
Bien destiné à un acquéreur souhaitant anticiper un projet futur, après réalisation de travaux de rénovation.

Référence : 97411-184827

Prix TTC

296 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
Soit 5,71 % à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.

 
Barème des honoraires de négociation
Mode de calcul de l'émolument de négociation
Prix de à taux
0,00 50 000,00 8,00
50 001,00 100 000,00 7,00
100 001,00 150 000,00 6,00
150 001,00 200 000,00 5,00
200 001,00 250 000,00 3,00
250 001,00 2 000 000,00 1,00
Le total négociation est égal à la somme de toutes les tranches avec un minimum de 4.000,00€.   Exemple: Bien à 200.000,00€ honoraires exclus
Prix de à taux valeur sur la tranche négociation sur la tranche
0,00 50 000,00 8,00 50 000,00€ 4 000,00€
50 001,00 100 000,00 7,00 50 000,00€ 3 500,00€
100 001,00 150 000,00 6,00 50 000,00€ 3 000,00€
150 001,00 200 000,00 5,00 50 000,00€ 2 500,00€
200 001,00 250 000,00 3,00 0,00€ 0,00€
250 001,00 2 000 000,00 2,00 0,00€ 0,00€
TOTAL NEGOCIATION 13 000,00€
Les honoraires seront de 13.000,00€ soit 6.5agrave; la charge de l'acquéreur Le prix de vente sera de 213.000€ honoraires inclus.