LE GOFF, OMARJEE & Associés

. Biens en vente

LES AVIRONS – Maison F4/5 plain-pied avec vue panoramique

Ce bien m'intéresse

Référence mandat : 171759

LES AVIRONS – Maison F4/5 plain-pied avec vue panoramique

Caractéristiques

142 m2 (habitable)
2 niveaux
5 pièces
3 chambres

Descriptif

LES AVIRONS – Située dans un quartier résidentiel calme des Avirons, cette maison spacieuse de plain-pied de type F4/5, d’une surface de 141,60 m², offre de beaux volumes, un potentiel d’aménagement intéressant ainsi qu’une vue panoramique de 180° sur la forêt de l’Etang-Salé et le littoral. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir.

Elle comprend :
– Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux de 39 m² ouvert sur une agréable varangue couverte de plus de 15m², une cuisine spacieuse et fonctionnelle, trois chambres confortables de plus de 10 m², une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement ;
– Au sous-sol semi-ouvert : une pièce fermée modulable, idéale pour un bureau ou une salle de jeux et de plusieurs places de stationnement couvertes.

L’ensemble est édifié sur une parcelle arborée d’une surface utile d’environ 600m², offrant intimité et possibilités d’aménagement extérieur.

Cette maison représente une belle opportunité d’acquérir un bien spacieux et bien situé. Elle est bien agencée et présente un réel potentiel.

A visiter sans tarder !

Référence mandat : 171759

Prix TTC

398 400 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 400 €
Soit 4,84 % à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.

 

Barème des honoraires de négociation

Mode de calcul de l'émolument de négociation
Prix deàtaux
0,0050 000,008,00
50 001,00100 000,007,00
100 001,00150 000,006,00
150 001,00200 000,005,00
200 001,00250 000,003,00
250 001,002 000 000,001,00

Le total négociation est égal à la somme de toutes les tranches avec un minimum de 4.000,00€.

Exemple: Bien à 200.000,00€ honoraires exclus

Prix deàtauxvaleur sur la tranchenégociation sur la tranche
0,0050 000,008,0050 000,00€4 000,00€
50 001,00100 000,007,0050 000,00€3 500,00€
100 001,00150 000,006,0050 000,00€3 000,00€
150 001,00200 000,005,0050 000,00€2 500,00€
200 001,00250 000,003,000,00€0,00€
250 001,002 000 000,002,000,00€0,00€
   TOTAL NEGOCIATION13 000,00€

Les honoraires seront de 13.000,00€ soit 6.5agrave; la charge de l'acquéreur

Le prix de vente sera de 213.000€ honoraires inclus.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

LES AVIRONS – Maison F4/5 plain-pied avec vue panoramique

Ce bien m'intéresse

Caractéristique

142 m2 (habitable)
2 niveaux
5 pièces
3 chambres

Descriptif

LES AVIRONS – Située dans un quartier résidentiel calme des Avirons, cette maison spacieuse de plain-pied de type F4/5, d’une surface de 141,60 m², offre de beaux volumes, un potentiel d’aménagement intéressant ainsi qu’une vue panoramique de 180° sur la forêt de l’Etang-Salé et le littoral. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir.

Elle comprend :
– Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux de 39 m² ouvert sur une agréable varangue couverte de plus de 15m², une cuisine spacieuse et fonctionnelle, trois chambres confortables de plus de 10 m², une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement ;
– Au sous-sol semi-ouvert : une pièce fermée modulable, idéale pour un bureau ou une salle de jeux et de plusieurs places de stationnement couvertes.

L’ensemble est édifié sur une parcelle arborée d’une surface utile d’environ 600m², offrant intimité et possibilités d’aménagement extérieur.

Cette maison représente une belle opportunité d’acquérir un bien spacieux et bien situé. Elle est bien agencée et présente un réel potentiel.

A visiter sans tarder !

Référence : 97411-171759

Prix TTC

398 400 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 400 €
Soit 4,84 % à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.

 
Barème des honoraires de négociation
Mode de calcul de l'émolument de négociation
Prix de à taux
0,00 50 000,00 8,00
50 001,00 100 000,00 7,00
100 001,00 150 000,00 6,00
150 001,00 200 000,00 5,00
200 001,00 250 000,00 3,00
250 001,00 2 000 000,00 1,00
Le total négociation est égal à la somme de toutes les tranches avec un minimum de 4.000,00€.   Exemple: Bien à 200.000,00€ honoraires exclus
Prix de à taux valeur sur la tranche négociation sur la tranche
0,00 50 000,00 8,00 50 000,00€ 4 000,00€
50 001,00 100 000,00 7,00 50 000,00€ 3 500,00€
100 001,00 150 000,00 6,00 50 000,00€ 3 000,00€
150 001,00 200 000,00 5,00 50 000,00€ 2 500,00€
200 001,00 250 000,00 3,00 0,00€ 0,00€
250 001,00 2 000 000,00 2,00 0,00€ 0,00€
TOTAL NEGOCIATION 13 000,00€
Les honoraires seront de 13.000,00€ soit 6.5agrave; la charge de l'acquéreur Le prix de vente sera de 213.000€ honoraires inclus.