LE GOFF, OMARJEE & Associés

. Biens en vente

LES AVIRONS – Maison F4/5 plain-pied 141m² + sous-sol sur 750 m²

Ce bien m'intéresse

Référence : 97411-317

LES AVIRONS – Maison F4/5 plain-pied 141m² + sous-sol sur 750 m²

Caractéristiques

142 m2 (habitable)
2 niveaux
5 pièces
3 chambres

Descriptif

LES AVIRONS – Située dans un quartier résidentiel calme des Avirons, cette spacieuse maison de plain-pied de type F4/5 d’une surface de 141,60 m², offre de beaux volumes, un potentiel d’aménagement et une vue panoramique de 180° sur la forêt de l’Etang-Salé et le littoral.

Elle se compose de :
– Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux de 39 m² ouvert sur une agréable varangue couverte de plus de 15m², une cuisine spacieuse et fonctionnelle, trois chambres confortables de plus de 10 m², une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement ;

– Au sous-sol semi-ouvert de 64.80 m² : une pièce fermée modulable, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint et de plusieurs places de parking couvertes.

Le tout est implanté sur une parcelle arborée d’environ 750 m², offrant intimité et potentiel d’aménagement extérieur.

Cette maison représente une belle opportunité d’acquérir un bien spacieux et bien situé. Elle est saine, bien agencée, et vous offre toute la liberté de la personnaliser à votre image pour en faire le foyer dont vous rêvez.

A visiter sans tarder !

Référence : 97411-317

Prix TTC

453 200 €

435 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 200 €
Soit 4,18 % à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.

 

Barème des honoraires de négociation

Mode de calcul de l'émolument de négociation
Prix deàtaux
0,0050 000,008,00
50 001,00100 000,007,00
100 001,00150 000,006,00
150 001,00200 000,005,00
200 001,00250 000,003,00
250 001,002 000 000,001,00

Le total négociation est égal à la somme de toutes les tranches avec un minimum de 4.000,00€.

Exemple: Bien à 200.000,00€ honoraires exclus

Prix deàtauxvaleur sur la tranchenégociation sur la tranche
0,0050 000,008,0050 000,00€4 000,00€
50 001,00100 000,007,0050 000,00€3 500,00€
100 001,00150 000,006,0050 000,00€3 000,00€
150 001,00200 000,005,0050 000,00€2 500,00€
200 001,00250 000,003,000,00€0,00€
250 001,002 000 000,002,000,00€0,00€
   TOTAL NEGOCIATION13 000,00€

Les honoraires seront de 13.000,00€ soit 6.5agrave; la charge de l'acquéreur

Le prix de vente sera de 213.000€ honoraires inclus.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

LES AVIRONS – Maison F4/5 plain-pied 141m² + sous-sol sur 750 m²

Ce bien m'intéresse

Caractéristique

142 m2 (habitable)
2 niveaux
5 pièces
3 chambres

Descriptif

LES AVIRONS – Située dans un quartier résidentiel calme des Avirons, cette spacieuse maison de plain-pied de type F4/5 d’une surface de 141,60 m², offre de beaux volumes, un potentiel d’aménagement et une vue panoramique de 180° sur la forêt de l’Etang-Salé et le littoral.

Elle se compose de :
– Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux de 39 m² ouvert sur une agréable varangue couverte de plus de 15m², une cuisine spacieuse et fonctionnelle, trois chambres confortables de plus de 10 m², une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement ;

– Au sous-sol semi-ouvert de 64.80 m² : une pièce fermée modulable, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint et de plusieurs places de parking couvertes.

Le tout est implanté sur une parcelle arborée d’environ 750 m², offrant intimité et potentiel d’aménagement extérieur.

Cette maison représente une belle opportunité d’acquérir un bien spacieux et bien situé. Elle est saine, bien agencée, et vous offre toute la liberté de la personnaliser à votre image pour en faire le foyer dont vous rêvez.

A visiter sans tarder !

Référence : 97411-317

Prix TTC

453 200 €

435 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 200 €
Soit 4,18 % à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.

 
Barème des honoraires de négociation
Mode de calcul de l'émolument de négociation
Prix de à taux
0,00 50 000,00 8,00
50 001,00 100 000,00 7,00
100 001,00 150 000,00 6,00
150 001,00 200 000,00 5,00
200 001,00 250 000,00 3,00
250 001,00 2 000 000,00 1,00
Le total négociation est égal à la somme de toutes les tranches avec un minimum de 4.000,00€.   Exemple: Bien à 200.000,00€ honoraires exclus
Prix de à taux valeur sur la tranche négociation sur la tranche
0,00 50 000,00 8,00 50 000,00€ 4 000,00€
50 001,00 100 000,00 7,00 50 000,00€ 3 500,00€
100 001,00 150 000,00 6,00 50 000,00€ 3 000,00€
150 001,00 200 000,00 5,00 50 000,00€ 2 500,00€
200 001,00 250 000,00 3,00 0,00€ 0,00€
250 001,00 2 000 000,00 2,00 0,00€ 0,00€
TOTAL NEGOCIATION 13 000,00€
Les honoraires seront de 13.000,00€ soit 6.5agrave; la charge de l'acquéreur Le prix de vente sera de 213.000€ honoraires inclus.