LE GOFF, OMARJEE & Associés

. Biens en vente

LE TAMPON 400 – Terrain à bâtir 2 043 m² en zones Ue et UAv – Fort potentiel de développement

Ce bien m'intéresse

Référence mandat : 186552

LE TAMPON 400 – Terrain à bâtir 2 043 m² en zones Ue et UAv – Fort potentiel de développement

Caractéristiques

Descriptif

TAMPON 400 – Vous recherchez un terrain offrant de belles perspectives de développement ?

Découvrez cette parcelle de 2 043 m² (environ 2 100 m² apparents) idéalement située dans le secteur du Tampon 400, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel d’aménagement.

Classé en zones Ue et UAv du PLU, ce terrain offre de nombreuses possibilités de valorisation, sous réserve des autorisations administratives et des règles d’urbanisme en vigueur.

Les atouts du bien :
– Terrain de 2 043 m² (environ 2 100 m² apparents)
– Secteur recherché du Tampon 400
– Zonage Ue et UAv
– Libre de tout projet imposé, vous laissant la possibilité de concevoir un programme adapté à vos besoins et à votre stratégie d’investissement.
– Environnement dynamique et facilement accessible.

Que vous soyez investisseur, promoteur, professionnel ou entrepreneur, cette parcelle représente une opportunité pour développer un projet immobilier dans un secteur en pleine évolution.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez notre service négociation.

Référence mandat : 186552

Prix TTC

882 250 €

850 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 250 €
Soit 3,79 % à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.

 

Barème des honoraires de transactions
immobilières pratiqués par l’Office

 
Prix de venteMontant des honoraires par tranche
De 0 € à 50.000 €8 %
De 50.001 € à 100.000 €7 %
De 100.001 € à 150.000 €6 %
De 150.001 € à 200.000 €5 %
De 200.001 € à 800.000 €3 %
Au-delà de 800 0012.50 %

Les taux s’entendent TVA comprise au taux de 8.50%.

Le montant des honoraires dûs est égal à la somme de toutes les tranches avec
un minimum de 4.000 €.

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Ce bien m'intéresse

Caractéristique

Descriptif

TAMPON 400 – Vous recherchez un terrain offrant de belles perspectives de développement ?

Découvrez cette parcelle de 2 043 m² (environ 2 100 m² apparents) idéalement située dans le secteur du Tampon 400, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel d’aménagement.

Classé en zones Ue et UAv du PLU, ce terrain offre de nombreuses possibilités de valorisation, sous réserve des autorisations administratives et des règles d’urbanisme en vigueur.

Les atouts du bien :
– Terrain de 2 043 m² (environ 2 100 m² apparents)
– Secteur recherché du Tampon 400
– Zonage Ue et UAv
– Libre de tout projet imposé, vous laissant la possibilité de concevoir un programme adapté à vos besoins et à votre stratégie d’investissement.
– Environnement dynamique et facilement accessible.

Que vous soyez investisseur, promoteur, professionnel ou entrepreneur, cette parcelle représente une opportunité pour développer un projet immobilier dans un secteur en pleine évolution.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez notre service négociation.

Référence : 97411-186552

Prix TTC

882 250 €

850 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 250 €
Soit 3,79 % à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.

 
Barème des honoraires de négociation
Mode de calcul de l'émolument de négociation
Prix de à taux
0,00 50 000,00 8,00
50 001,00 100 000,00 7,00
100 001,00 150 000,00 6,00
150 001,00 200 000,00 5,00
200 001,00 250 000,00 3,00
250 001,00 2 000 000,00 1,00
Le total négociation est égal à la somme de toutes les tranches avec un minimum de 4.000,00€.   Exemple: Bien à 200.000,00€ honoraires exclus
Prix de à taux valeur sur la tranche négociation sur la tranche
0,00 50 000,00 8,00 50 000,00€ 4 000,00€
50 001,00 100 000,00 7,00 50 000,00€ 3 500,00€
100 001,00 150 000,00 6,00 50 000,00€ 3 000,00€
150 001,00 200 000,00 5,00 50 000,00€ 2 500,00€
200 001,00 250 000,00 3,00 0,00€ 0,00€
250 001,00 2 000 000,00 2,00 0,00€ 0,00€
TOTAL NEGOCIATION 13 000,00€
Les honoraires seront de 13.000,00€ soit 6.5agrave; la charge de l'acquéreur Le prix de vente sera de 213.000€ honoraires inclus.