LE GOFF, OMARJEE & Associés

. Biens en vente

SAINT-PIERRE – TERRE SAINTE – Maison F4 à rénover avec bâtiment annexe

Ce bien m'intéresse

Référence mandat : 188424

SAINT-PIERRE – TERRE SAINTE – Maison F4 à rénover avec bâtiment annexe

Caractéristiques

80 m2 (habitable)
4 pièces
3 chambres
1 cuisine
1 salle d'eau

Descriptif

Au cœur du quartier prisé des Pêcheurs, découvrez cette propriété offrant de belles possibilités d’aménagement et de valorisation.
Implantée sur une parcelle cadastrale de 229 m², la maison principale de type F4, d’environ 80 m², comprend un séjour, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’un dégagement.
Un passage couvert longe la maison et dessert la partie arrière de la propriété, où se trouve une cour entièrement bétonnée.
En fond de parcelle, un bâtiment indépendant d’environ 45 m² utiles, actuellement aménagé en atelier de cuisine, constitue un véritable atout et ouvre la voie à différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires.
Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel de cet ensemble idéalement situé dans l’un des quartiers recherchés de Saint-Pierre.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser un bien selon leurs envies et créer un projet à leur image.
Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite !
Certaines photographies ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle à des fins de présentation et de mise en valeur. Ces visuels sont non contractuels.

Référence mandat : 188424

Prix TTC

285 100 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 100 €
Soit 5,59 % à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.

 

Barème des honoraires de transactions
immobilières pratiqués par l’Office

 
Prix de venteMontant des honoraires par tranche
De 0 € à 50.000 €8 %
De 50.001 € à 100.000 €7 %
De 100.001 € à 150.000 €6 %
De 150.001 € à 200.000 €5 %
De 200.001 € à 800.000 €3 %
Au-delà de 800 0012.50 %

Les taux s’entendent TVA comprise au taux de 8.50%.

Le montant des honoraires dûs est égal à la somme de toutes les tranches avec
un minimum de 4.000 €.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

SAINT-PIERRE – TERRE SAINTE – Maison F4 à rénover avec bâtiment annexe

Ce bien m'intéresse

Caractéristique

80 m2 (habitable)
4 pièces
3 chambres
1 cuisine
1 salle d'eau

Descriptif

Au cœur du quartier prisé des Pêcheurs, découvrez cette propriété offrant de belles possibilités d’aménagement et de valorisation.
Implantée sur une parcelle cadastrale de 229 m², la maison principale de type F4, d’environ 80 m², comprend un séjour, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’un dégagement.
Un passage couvert longe la maison et dessert la partie arrière de la propriété, où se trouve une cour entièrement bétonnée.
En fond de parcelle, un bâtiment indépendant d’environ 45 m² utiles, actuellement aménagé en atelier de cuisine, constitue un véritable atout et ouvre la voie à différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires.
Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel de cet ensemble idéalement situé dans l’un des quartiers recherchés de Saint-Pierre.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser un bien selon leurs envies et créer un projet à leur image.
Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite !
Certaines photographies ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle à des fins de présentation et de mise en valeur. Ces visuels sont non contractuels.

Référence : 97411-188424

Prix TTC

285 100 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 100 €
Soit 5,59 % à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.

 
Barème des honoraires de négociation
Mode de calcul de l'émolument de négociation
Prix de à taux
0,00 50 000,00 8,00
50 001,00 100 000,00 7,00
100 001,00 150 000,00 6,00
150 001,00 200 000,00 5,00
200 001,00 250 000,00 3,00
250 001,00 2 000 000,00 1,00
Le total négociation est égal à la somme de toutes les tranches avec un minimum de 4.000,00€.   Exemple: Bien à 200.000,00€ honoraires exclus
Prix de à taux valeur sur la tranche négociation sur la tranche
0,00 50 000,00 8,00 50 000,00€ 4 000,00€
50 001,00 100 000,00 7,00 50 000,00€ 3 500,00€
100 001,00 150 000,00 6,00 50 000,00€ 3 000,00€
150 001,00 200 000,00 5,00 50 000,00€ 2 500,00€
200 001,00 250 000,00 3,00 0,00€ 0,00€
250 001,00 2 000 000,00 2,00 0,00€ 0,00€
TOTAL NEGOCIATION 13 000,00€
Les honoraires seront de 13.000,00€ soit 6.5agrave; la charge de l'acquéreur Le prix de vente sera de 213.000€ honoraires inclus.