LE GOFF, OMARJEE & Associés

. Biens en vente

LA POSSESSION – Villa F4 avec studio indépendant et vue océan – à rénover

Ce bien m'intéresse

Référence : 97411-299

LA POSSESSION – Villa F4 avec studio indépendant et vue océan – à rénover

Caractéristiques

115 m2 (habitable)
2 niveaux
1 place (parking)
5 pièces
4 chambres
1 cuisine
2 salles de bain
1 balcon
1 piscine
1 cave

Descriptif

LA POSSESSION – au départ de la route de la Montagne, située dans un lotissement calme et recherché, découvrez cette villa F4 avec studio indépendant à rénover, orientés vers le littoral et offrant une belle vue dégagée sur l’océan.

Cette villa lumineuse propose :

– Une distribution fonctionnelle offrant un accès direct à 3 terrasses, parfaites pour profiter de l’extérieur
– Un studio indépendant de 22 m², offrant des possibilités d’aménagement variées (revenu locatif, espace invités, bureau, …)
– Une piscine et ses extérieurs à remettre en état
– Une dépendance et un abri voiture.

Cette maison, bien conçue et lumineuse, nécessite des travaux importants de rafraîchissement et d’étanchéité avant de pouvoir en profiter pleinement.

Référence : 97411-299

Prix TTC

427 700 €

410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 700 €
Soit 4,32 % à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.

 

Barème des honoraires de négociation

Mode de calcul de l'émolument de négociation
Prix deàtaux
0,0050 000,008,00
50 001,00100 000,007,00
100 001,00150 000,006,00
150 001,00200 000,005,00
200 001,00250 000,003,00
250 001,002 000 000,001,00

Le total négociation est égal à la somme de toutes les tranches avec un minimum de 4.000,00€.

Exemple: Bien à 200.000,00€ honoraires exclus

Prix deàtauxvaleur sur la tranchenégociation sur la tranche
0,0050 000,008,0050 000,00€4 000,00€
50 001,00100 000,007,0050 000,00€3 500,00€
100 001,00150 000,006,0050 000,00€3 000,00€
150 001,00200 000,005,0050 000,00€2 500,00€
200 001,00250 000,003,000,00€0,00€
250 001,002 000 000,002,000,00€0,00€
   TOTAL NEGOCIATION13 000,00€

Les honoraires seront de 13.000,00€ soit 6.5agrave; la charge de l'acquéreur

Le prix de vente sera de 213.000€ honoraires inclus.

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Ce bien m'intéresse

Caractéristique

115 m2 (habitable)
2 niveaux
1 place (parking)
5 pièces
4 chambres
1 cuisine
2 salles de bain
1 balcon
1 piscine
1 cave

Descriptif

LA POSSESSION – au départ de la route de la Montagne, située dans un lotissement calme et recherché, découvrez cette villa F4 avec studio indépendant à rénover, orientés vers le littoral et offrant une belle vue dégagée sur l’océan.

Cette villa lumineuse propose :

– Une distribution fonctionnelle offrant un accès direct à 3 terrasses, parfaites pour profiter de l’extérieur
– Un studio indépendant de 22 m², offrant des possibilités d’aménagement variées (revenu locatif, espace invités, bureau, …)
– Une piscine et ses extérieurs à remettre en état
– Une dépendance et un abri voiture.

Cette maison, bien conçue et lumineuse, nécessite des travaux importants de rafraîchissement et d’étanchéité avant de pouvoir en profiter pleinement.

Référence : 97411-299

Prix TTC

427 700 €

410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 700 €
Soit 4,32 % à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.

 
Barème des honoraires de négociation
Mode de calcul de l'émolument de négociation
Prix de à taux
0,00 50 000,00 8,00
50 001,00 100 000,00 7,00
100 001,00 150 000,00 6,00
150 001,00 200 000,00 5,00
200 001,00 250 000,00 3,00
250 001,00 2 000 000,00 1,00
Le total négociation est égal à la somme de toutes les tranches avec un minimum de 4.000,00€.   Exemple: Bien à 200.000,00€ honoraires exclus
Prix de à taux valeur sur la tranche négociation sur la tranche
0,00 50 000,00 8,00 50 000,00€ 4 000,00€
50 001,00 100 000,00 7,00 50 000,00€ 3 500,00€
100 001,00 150 000,00 6,00 50 000,00€ 3 000,00€
150 001,00 200 000,00 5,00 50 000,00€ 2 500,00€
200 001,00 250 000,00 3,00 0,00€ 0,00€
250 001,00 2 000 000,00 2,00 0,00€ 0,00€
TOTAL NEGOCIATION 13 000,00€
Les honoraires seront de 13.000,00€ soit 6.5agrave; la charge de l'acquéreur Le prix de vente sera de 213.000€ honoraires inclus.