LE GOFF, OMARJEE & Associés

. Biens en vente

SAINT-JOSEPH – LES JACQUES – Maison F5 avec dépendance

Ce bien m'intéresse

Référence : 97411-323

SAINT-JOSEPH – LES JACQUES – Maison F5 avec dépendance

Caractéristiques

185 m2 (habitable)
5 pièces
4 chambres

Descriptif

Dans un quartier résidentiel, cette maison F5 de 185 m² habitables répartit ses espaces sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend :
– un salon d’accueil,
– une cuisine aménagée et équipée,
– un séjour ouvert,
– trois chambres,
– une salle de bains,
– un WC indépendant,
– ainsi qu’une terrasse couverte de 56 m² intégrant un coin cuisine et un espace cuisson,
– et une terrasse à ciel ouvert de 34 m².

Les combles sont aménagés avec :
– un dégagement,
– une chambre,
– une salle de bains,
– et un débarras en sous-pente.

À l’extérieur, un bungalow de 20 m² entièrement aménagé complète l’ensemble, avec pièce de vie, coin cuisine et salle d’eau avec WC indépendant.

La cour arborée de 810 m² dispose d’abris de jardin, d’un abri pour deux-roues et d’une piscine hors sol en bois. La maison est équipée de chauffe-eau solaires et de climatisations dans toutes les chambres. Quatre places de stationnement sont disponibles à l’avant avec deux accès indépendants.
L’ensemble a fait l’objet de rénovations progressives depuis 20 ans, utilisé d’abord en résidence principale puis plus récemment en location touristique.

Référence : 97411-323

Prix TTC

468 500 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 500 €
Soit 4,11 % à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.

 

Barème des honoraires de négociation

Mode de calcul de l'émolument de négociation
Prix deàtaux
0,0050 000,008,00
50 001,00100 000,007,00
100 001,00150 000,006,00
150 001,00200 000,005,00
200 001,00250 000,003,00
250 001,002 000 000,001,00

Le total négociation est égal à la somme de toutes les tranches avec un minimum de 4.000,00€.

Exemple: Bien à 200.000,00€ honoraires exclus

Prix deàtauxvaleur sur la tranchenégociation sur la tranche
0,0050 000,008,0050 000,00€4 000,00€
50 001,00100 000,007,0050 000,00€3 500,00€
100 001,00150 000,006,0050 000,00€3 000,00€
150 001,00200 000,005,0050 000,00€2 500,00€
200 001,00250 000,003,000,00€0,00€
250 001,002 000 000,002,000,00€0,00€
   TOTAL NEGOCIATION13 000,00€

Les honoraires seront de 13.000,00€ soit 6.5agrave; la charge de l'acquéreur

Le prix de vente sera de 213.000€ honoraires inclus.

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Ce bien m'intéresse

Caractéristique

185 m2 (habitable)
5 pièces
4 chambres

Descriptif

Dans un quartier résidentiel, cette maison F5 de 185 m² habitables répartit ses espaces sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend :
– un salon d’accueil,
– une cuisine aménagée et équipée,
– un séjour ouvert,
– trois chambres,
– une salle de bains,
– un WC indépendant,
– ainsi qu’une terrasse couverte de 56 m² intégrant un coin cuisine et un espace cuisson,
– et une terrasse à ciel ouvert de 34 m².

Les combles sont aménagés avec :
– un dégagement,
– une chambre,
– une salle de bains,
– et un débarras en sous-pente.

À l’extérieur, un bungalow de 20 m² entièrement aménagé complète l’ensemble, avec pièce de vie, coin cuisine et salle d’eau avec WC indépendant.

La cour arborée de 810 m² dispose d’abris de jardin, d’un abri pour deux-roues et d’une piscine hors sol en bois. La maison est équipée de chauffe-eau solaires et de climatisations dans toutes les chambres. Quatre places de stationnement sont disponibles à l’avant avec deux accès indépendants.
L’ensemble a fait l’objet de rénovations progressives depuis 20 ans, utilisé d’abord en résidence principale puis plus récemment en location touristique.

Référence : 97411-323

Prix TTC

468 500 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 500 €
Soit 4,11 % à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

L'office notarial SELAS LE GOFF-OMARJEE & ASSOCIES se situe à SAINT PIERRE. Les notaires sont à votre disposition et à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner en matière de droit de l'immobilier, droit de la famille et droit de l'entreprise.

 
Barème des honoraires de négociation
Mode de calcul de l'émolument de négociation
Prix de à taux
0,00 50 000,00 8,00
50 001,00 100 000,00 7,00
100 001,00 150 000,00 6,00
150 001,00 200 000,00 5,00
200 001,00 250 000,00 3,00
250 001,00 2 000 000,00 1,00
Le total négociation est égal à la somme de toutes les tranches avec un minimum de 4.000,00€.   Exemple: Bien à 200.000,00€ honoraires exclus
Prix de à taux valeur sur la tranche négociation sur la tranche
0,00 50 000,00 8,00 50 000,00€ 4 000,00€
50 001,00 100 000,00 7,00 50 000,00€ 3 500,00€
100 001,00 150 000,00 6,00 50 000,00€ 3 000,00€
150 001,00 200 000,00 5,00 50 000,00€ 2 500,00€
200 001,00 250 000,00 3,00 0,00€ 0,00€
250 001,00 2 000 000,00 2,00 0,00€ 0,00€
TOTAL NEGOCIATION 13 000,00€
Les honoraires seront de 13.000,00€ soit 6.5agrave; la charge de l'acquéreur Le prix de vente sera de 213.000€ honoraires inclus.